鋼結(jié)構(gòu)加層是指在原有的建筑物頂部再加一層或多層，一般加層的必須是輕鋼結(jié)構(gòu)的，多層的要看原有建筑的結(jié)構(gòu)圖紙及參數(shù)。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系非常接近木結(jié)構(gòu)住宅，優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)性能好，輕質(zhì)高強(qiáng)，抗震性能佳鋼材可回收，比砌體、混凝土更節(jié)能環(huán)保工廠加工，質(zhì)量有保證自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低現(xiàn)場工期短現(xiàn)場基本沒有濕作業(yè)，不會(huì)產(chǎn)生粉塵、污水等污染結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，柱子很細(xì)，墻很薄，建筑使用面積大缺點(diǎn)(有些叫缺點(diǎn)不太確切，應(yīng)該叫目前不適合國內(nèi)市場的原因)需要熟練技術(shù)工人安裝造價(jià)可能略貴嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)配套，比如預(yù)制墻板、屋面板、墻體內(nèi)填保溫材料、防火材料。

輕鋼結(jié)構(gòu)主要用于輕型廠房，倉庫等建筑物，是因?yàn)橄鄬?duì)于以前的混凝土預(yù)應(yīng)力大屋架結(jié)構(gòu)，它建造速度快，造價(jià)低，比較容易實(shí)現(xiàn)較大的跨度。

輕鋼結(jié)構(gòu)只是一種分類方法，一般是指每平方米用鋼量在40kg以下的建筑物，大于這個(gè)指標(biāo)一般認(rèn)為是重鋼結(jié)構(gòu)，重鋼結(jié)構(gòu)一般用于多層及重型廠房，比如鋼鐵廠，造船廠等，在民用領(lǐng)域，廣泛用于大跨度公共建筑及超高層建筑，相比重鋼結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)只能做別墅或多層住宅，上世紀(jì)九十年代中期在新疆庫爾勒就建造了一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)的多層住宅小區(qū)，北京還有輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅區(qū)，但是輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅在中國。

國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板。需要內(nèi)裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調(diào)、畫框安裝到預(yù)制墻板上的方法和現(xiàn)在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護(hù)，因?yàn)殇摬牡哪途眯赃�是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”。