鋼結構與其它結構相比，在使用功能、設計、施工、以及綜合經濟方面都具有優勢，在住宅建筑中應用鋼結構的優勢主要體現在以下幾個方面：

　　1、建筑風格靈活、豐實。大開間設計，戶內空間可多方案分割，滿足用戶的不同需求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板，提高面積使用率，戶內有效使用面積提高約3--6%。

　　2、節能效果好，墻體采用輕型節能標準化預制墻板代替粘土磚，保溫性能好，節能65%，

　　3、將鋼結構體系用于住宅建筑可充分發揮鋼結構的延性好、塑性變形能力強，以及優良的抗震抗風性能。鋼管混凝土柱子充分合理利用了鋼和混凝土的材料特性，通過提高相應的強度來縮小截面，其抗壓、抗側彎強度，均比混凝土柱高1.5倍，大大增加了抗強震的能力,提高了住宅的安全可靠性。尤其在遭遇地震、臺風災害的情況下，能夠避免建筑物的倒塌性破壞。如95年的日本阪神大地震中，99年的臺灣大地震中未倒塌的幾乎全部為H型鋼建造的鋼結構建筑物。

　　4、建筑總重輕，鋼結構住宅體系采用輕質的各種材料，組成高強、防火、防水、絕熱、隔音、節能的復合墻體，替代傳統的粘土磚和其它笨重的砌體材料。采用輕型鋼結構體系，混凝土用量可降低50%，房屋整體重量比混凝土建筑下降75%。

　　5、施工速度快，鋼結構采用輕型房屋鋼結構體系，不需要現場綁扎鋼筋，不需要制作模板，樓板現澆混凝土時，不需要臨時支撐，這樣，可以大大地加快施工現場的拼裝速度。因此，輕型房屋鋼結構體系的建設周期，可以比傳統結構模式縮短50%～75%，可以大大縮短投資資金的占用周期，提高資金的使用效率。

　　6、環保效果好。鋼結構住宅施工時大大減少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是綠色可回收或降解的材料，在建筑物拆除時，大部分材料可以再生或降解，不會產生很多垃圾。

　　7、具有較高的性能價格比。由于鋼包混凝土的共同作用與互補優勢，梁柱的斷面可以縮小50%以上，因此，輕型房屋鋼結構的用鋼量比混凝土結構的用鋼量下降15%左右，混凝土減少50%，人工費用下降75%，運費下降75%，基礎處理費下降20%～30%。雖然輕型房屋鋼結構采用的合金鋼的價格要比普通鋼高，復合墻體的價格要比砌體墻高得多，但這些造價與降價的費用相抵，總體投資還是比傳統鋼筋混凝土體系下降5%～15%，同時性能卻有大幅的提高。

　　8、符合住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高，并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業的水平。