首先由于鋼材的強度高，構件截面小，所占空間也就小。如：這里咱們以相同受力條件下的簡支梁為例，混凝土梁的高度通常是長度的1/10-1/8，而鋼梁約是,1/16-1/12，如果采用的鋼梁有足夠的側向支承，甚至可以達到1/20，有效的增加了房屋層間的凈高。

在比如在梁高相同的情況下，鋼結構建筑的開間可以比混凝土結構的開間大（約50%)，從這方面來講就能更好地滿足建筑上大開間、靈活分割的要求。柱的截面尺寸也同梁類似，避免了“粗柱笨梁”現象，室內視覺開闊，美觀方便。這是增大有效空間必選鋼結構建筑工程優勢之一

其次，民用建筑中的管道很多，如果采用鋼結構建筑，可在梁腹板上開洞處理以穿過管道，如果采用混凝土結構，則不宜開洞，管道一般從梁下通過.要占用一定的空間。在樓層凈高相同的條件下，鋼結構的樓層高度要比混凝土的小，可以減小墻體高度，并節約室內空調所需的能源，減小房屋維護和使用費用。這也是增大有效空間必選鋼結構建筑工程優勢。